Продаём торговые помещения
в Санкт-Петербурге

Увеличить доходность. Было до нас: 100 тыс руб в месяц, арендатор просит скидку.

Выбрана стратегия Save money. 7 дней на поиск арендатора по закрытой базе контрагентов. Получили 150 тыс. руб. в месяц.

Заработать денег на перепродаже помещений в короткой дистанции.

С инвестором покупаем большим лотом практически весь первый этаж. За объём согласовываем у застройщика скидку и беспроцентную рассрочку на год. Размещаем ГАБы и продаём помещение.

Максимальный процент годовых на пассивной аренде.

Крупный застройщик сообщает нам о закрытой продаже. Мы оказались первые, кто об этом узнал. Через 2 месяца после оформления мы подписали основной договор с крупной аптечной сетью.

Найти помещение с минимальным сроком окупаемости и с хорошим потенциалом на рост стоимости.

Приобретаем коммерческое помещение за 21,1 млн руб. Окупаемость с учётом ожидания и арендных каникул — 8 лет и 4 месяца, доходность — 12% годовых. За год стоимость объекта выросла на 42,5% и сейчас оценивается в 30 млн рублей.

Найти помещение под федерального арендатора.

Приобретаем коммерческое помещение за 78 млн руб. Сдаём федеральному арендатору «Пятёрочке» за 936 тыс. руб/мес. За год цена объекта выросла до 115 млн руб, капитализация составила 47,5% годовых.

Выйти на пассивный доход в минимальные сроки.

Купили большое помещение 377 м² в новом ЖК на финальном этапе строительства. Подписали договор с федеральной сетью «Магнит» с арендным платежом 830 000 руб/мес. После открытия магазина рост цены помещения до 100 млн руб, стоимость объекта вырастает на +55% годовых.