ГАБ на 1-й линии | Доход 170 тыс. руб/мес | Окупаемость 10,8 летПродается готовый арендный бизнес (ГАБ). Надежный коммерческий актив в социально значимой и стабильной нише для безопасного сохранения капитала и получения постоянного пассивного дохода.💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Стоимость объекта: 21 900 000 руб.• Ежемесячный арендный поток (МАП): 170 000 руб.• Окупаемость: 10,8 лет🤝 АРЕНДАТОР И УСЛОВИЯ:• Действующий арендатор: аптека (бизнес, обеспеченный постоянным клиентским спросом вне зависимости от сезона).• Подписан долгосрочный коммерческий договор аренды на 10 лет.🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА И ЛОКАЦИИ:• Площадь: 77 м²• Первая линия с отличным визуальным обзором.• Витринные окна (максимальная заметность фасада для прохожих).• Сверхинтенсивный пешеходный трафик: вход расположен прямо напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода.📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить все подробности по объекту и договориться о просмотре!
