На 1-й линии | МАП 155 000 руб. | Окупаемость 13 лет Продается торговое помещение с высокой инвестиционной привлекательностью. Объект расположен в локации с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает стабильность арендного бизнеса. 💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 23 500 000 руб. • Ежемесячный арендный поток (МАП): 155 000 руб. • Срок окупаемости: 13 лет БЕЗ УЧЕТА БЕЗУСЛОВНОЙ ИНДЕКСАЦИИ 🤝 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: • Профиль: востребованный сетевой ритейл с ежедневным спросом. • Параметры объекта позволяют заключить долгосрочный договор аренды на 10 лет. • Стабильная доходность за счет высокой ликвидности торговой площади. 🏢 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 69,6 м² • Первая линия, максимально открытый фасад. • Витринное остекление, обеспечивающее высокий рекламный потенциал. • Локация: вход расположен непосредственно напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода. 📞 Для получения подробной информации и организации осмотра — звоните.
