Коммерческое помещение 63,04 м² на первой линии В продаже ликвидное помещение на первой линии межквартального проезда в новом активно застраиваемом районе с населением более 16 000 человек. Главное преимущество локации — низкая конкуренция. Коммерческих площадей здесь немного: всего 4 помещения на 100 квартир. Это создаёт устойчивый спрос со стороны арендаторов и повышает стабильность арендного дохода для собственника. Рядом расположен якорный арендатор — федеральная продуктовая сеть, которая формирует дополнительный покупательский трафик. Параметры объекта: Площадь — 63,04 м² Стоимость — 15 897 550 руб. Арендная ставка — 2 200 руб./м² Высота потолков — 3,77 м Подходит для инвестора, который ищет понятный коммерческий актив с прогнозируемым доходом и потенциалом роста стоимости. Звоните — расскажем детали, покажем расчёты и подберём объект под ваш бюджет и стратегию.
