ГАБ (9,166,824) с продуктовым ритейлом | Окупаемость 9,5 лет В продаже коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды. Арендатор — продуктовый ритейлер (склад). Это один из самых устойчивых форматов для арендного бизнеса: ежедневный спрос и понятная модель дохода для собственника. Ключевые параметры объекта: — ГАБ: 9 166 824 руб. в год — окупаемость: 9,5 лет без учёта индексации — долгосрочный договор аренды — площадь: 558 м² — первая линия — электрическая мощность: 65 кВт Объект расположен в уже заселённом жилом районе. В радиусе 300 метров — более 4,5 тыс. квартир, что формирует стабильный потребительский поток для арендатора. Формат подойдёт инвестору, который рассматривает готовый арендный бизнес с понятной экономикой, действующим арендатором и прогнозируемым доходом. По запросу предоставим подробную информацию, договор аренды и расчёт по объекту.
