Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Дикси» Предлагается к продаже помещение с надежным федеральным сетевым арендатором — «Дикси». 📍 Площадь: 570 м² 💰 Стоимость объекта: 87 780 000 ₽ 📈 Месячный арендный поток (МАП): 777 000 ₽ 💵 Годовой арендный доход (ГАБ): 9 328 000 ₽ 📊 Окупаемость: менее 9,5 лет Преимущества объекта: ✔ Федеральный продуктовый оператор с устойчивым спросом ✔ Панорамное остекление — окна в пол, обеспечивающие отличную визуализацию и естественное освещение ✔ Расположение напротив школы — постоянный интенсивный пешеходный трафик ✔ Крупный формат помещения 550 м², востребованный у сетевых арендаторов ✔ Стабильный денежный поток с первого дня владения ✔ Инвестиция в недвижимость с понятной доходностью и потенциалом роста стоимости актива Объект подойдет инвесторам, ориентированным на сохранение капитала и получение стабильного пассивного дохода.
