Продажа ликвидного коммерческого актива: 75 м² (6 000 квартир в локации) Предлагается к приобретению универсальное коммерческое помещение в одной из самых динамичных локаций района. Это не просто площадь, а готовый фундамент для стабильного бизнеса с прогнозируемым трафиком и высокой доходностью. Ключевые характеристики: Площадь: 75 м² — оптимальный формат для ритейла и сферы услуг. Расположение: 1-й этаж, отдельный вход. Максимальная визуальная доступность для пешеходов и автомобилистов. Технические параметры: Высота потолков — 3,7 м, выделенная мощность — 18 кВт (подходит для большинства видов деятельности, включая общепит). Преимущества локации: Сформированный трафик: Помещение находится в непосредственной близости от крупного сетевого супермаркета — главного «магнита» района. Клиентская база: Окружение составляют современные ЖК с плотной застройкой (более 6 000 квартир) и платежеспособной аудиторией. Перспектива: Район продолжает активно развиваться, что гарантирует капитализацию объекта в будущем. Варианты использования: Благодаря рациональной планировке и высоким потолкам, объект идеально подходит под: — Медицинский центр или стоматологию; — Аптеку или магазин у дома; — Салон красоты или SРА-кабинет; — Кофейню, шоурум или современный офис продаж; — Пункт выдачи заказов (ПВЗ). Инвестиционный потенциал: Объект является высоколиквидным активом как для запуска собственного флагманского проекта, так и для арендного бизнеса со стабильным денежным потоком.
