Отдельно стоящее здание площадью 379,6 м² с прилегающим земельным участком, расположенное в Аннино, на активном пешеходном и автомобильном трафике. Объект находится в сформированном торгово-сервисном кластере: буквально по соседству расположены Пятёрочка, Магнит, АЗС, автомойка и миграционная служба, что формирует постоянный поток посетителей со всей округи. 🔥 Ключевые преимущества локации: Активный пешеходный и автомобильный трафик Якорные соседи: Пятёрочка, Магнит, АЗС, автомойка, миграционная служба Люди целенаправленно приезжают в локацию ежедневно Совместная большая парковка с Магнитом 👉 официальное согласование имеется Отличная видимость с проезжей части 🏗 Характеристики здания: Площадь здания: 379,6 м² Отдельно стоящее здание Несколько входных групп: основная входная группа с витринными окнами зона разгрузки с рольставнями дополнительная входная группа со стороны ул. Солнечной Окна по периметру здания (второй свет) — хорошее естественное освещение Возможность размещения вывески и навигации Удобные подъездные пути для клиентов и разгрузки 🚗 Парковка: Совместная парковка с Магнитом Удобный заезд и манёвры Подходит для клиентов и служебного транспорта 🔌 Коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация — предусмотрены (точные параметры — по запросу) 📅 Сроки: Срок ввода здания в эксплуатацию — июль 2026 года Возможность заранее зафиксировать условия аренды ✅ Подойдёт под: супермаркет / специализированный ритейл общепит / кафе / ресторан автосервисные форматы / товары для авто шоурум / сервисный бизнес офис продаж / клиентский центр 📞 Сдаётся напрямую от собственника. Готовы обсуждать условия, планировки и адаптацию под формат арендатора. Звоните — расскажем детали и покажем проект.
