ПродажаПервая линия

Свободного назначения, 380 м²

99,5 млн ₽

Тип сделкиПродажа

Площадь380 м²

Цена99,5 млн ₽

Арендный поток835 000 ₽/мес

Доходность~ 10,1% годовых

Индексация5% в год

Этаж1

Отделкачистовая

Тип зданияжилой дом

Входс улицы

Парковкана улице

Получить подборку и условия Позвонить: +7 812 998 18 08

Описание объекта

Помещение с арендатором 380 м² на 1-й линии | МАП 835 000 руб. Помещение расположено в жилом массиве на 5000 квартир. Вся коммерческая активность сосредоточена исключительно на первой линии, внутри дворов торговые площади отсутствуют. Перед фасадом находится большая парковка. Финансовые показатели: • Стоимость: 99 000 000 руб. / 260 тыс. за м2 • Арендный поток (МАП): фикс 835 000 руб. • Условия: Безусловная Индексация 5% к фиксированной части, РТО 5%. Помещение с 6 входными группами. Звоните для уточнения планировки и условиям договора аренды.